O Banco Caixa retomará a concessão de empréstimos para a aquisição de propriedades residenciais com valor acima de R$ 2,25 milhões voltados a indivíduos, dentro do contexto do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI). Os recursos para subsidiar essas transações virão do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), a principal modalidade de financiamento para imóveis no Brasil.
Ao reiniciar a oferta de crédito para a construção de imóveis no SFI, o banco passa a disponibilizar financiamentos para a compra de propriedades acima do limite estabelecido pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH). Desde 2024, a instituição não vinha operando com empréstimos individuais destinados à aquisição de imóveis acima do limite do SFH, priorizando a destinação do orçamento do SBPE para faixas de menor montante, visando atender um maior contingente de famílias.
A vice-presidente de Habitação da instituição, Inês Magalhães, afirmou que as alterações promovidas pelo Banco Central em 2025 nas normas do depósito compulsório ampliaram a disponibilidade de recursos do SBPE, o que possibilitou a retomada gradual do atendimento ao público do SFI.
“O reinício das operações para aquisição de imóveis prontos, recentemente anunciado, amplia as atividades do banco no setor de crédito habitacional, fortalecendo o relacionamento com clientes de alto poder aquisitivo e contribuindo para aquecer o mercado imobiliário e o segmento da construção civil”, disse.
No que se refere à edificação de imóveis, a retomada ocorreu com um enfoque estratégico específico: a associação da linha de crédito a critérios de sustentabilidade, exigindo que os projetos obtenham o Selo Casa Azul Uni, certificação que reconhece práticas eficazes na concepção e implementação, com efeitos positivos no uso, ocupação e impacto ambiental dos empreendimentos. A certificação avalia os projetos em diferentes categorias: Bronze, Prata e Ouro.
*Artigo originalmente publicado em Revista Valor, parceiro de B3 Bora Investir
Fonte: Bora investir
