O Banco passará a financiar novamente a aquisição de propriedades residenciais com valor superior a R$ 2,25 milhões para indivíduos, no contexto do Mercado Financeiro Imobiliário (MFI). Os recursos destinados a financiar essas operações virão do SPBE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), o principal tipo de financiamento imobiliário no Brasil.
Após a retomada do financiamento para a construção de propriedades no MFI, o banco agora volta a disponibilizar crédito para aquisição de propriedades acima do limite estabelecido pelo Mercado Financeiro da Habitação (MFH). Desde 2024, a instituição não realizava financiamentos individuais para a compra de imóveis acima do limite do MFH, priorizando a destinação do orçamento do SPBE para faixas de valor mais baixo, visando atender a um maior número de famílias.
A vice-presidente de Moradia da instituição, Inês Magalhães, afirmou que as alterações realizadas pelo Banco Central em 2025 nas diretrizes de depósito compulsório aumentaram a disponibilidade de recursos do SPBE, possibilitando a retomada gradual do atendimento ao público do MFI.
“O reinício das contratações para compra de propriedades prontas, anunciado atualmente, amplia a abrangência de atuação do banco no crédito habitacional, fortalecendo o relacionamento com clientes de alta renda e contribuindo para aquecer o mercado imobiliário e a cadeia da construção civil”, declara.
No que diz respeito à construção de propriedades, a retomada se deu com um diferencial estratégico: a associação da linha a critérios de sustentabilidade, requerendo que os projetos obtenham o Selo Casa Azul Uni, certificação que reconhece soluções eficazes em conceção e execução, com impactos positivos na utilização, ocupação e desempenho ambiental das edificações. A certificação categoriza os projetos nos graus Bronze, Prata e Ouro.
*Artigo originalmente publicado em IstoÉ Dinheiro, parceiro de B3 Bora Investir
Fonte: Bora investir
