Preço dos Imóveis Aumenta 0,48% em Março mas Fica Abaixo da Inflação no Trimestre, Segundo FipeZap

A variação do custo dos imóveis para moradia, avaliado através do Índice FipeZAP, apresentou aumento médio de 0,48% no mês de março de 2026, considerando os anúncios divulgados em 56 cidades do Brasil. Esse resultado foi superior aos percentuais de dezembro (+0,28%), janeiro (+0,20%) e fevereiro (+0,32%). No período do primeiro trimestre, o crescimento acumulado atingiu 1,01%, ficando abaixo da taxa de inflação ao consumidor (+1,48%) estimada pelo IBGE, levando em consideração a prévia do mês de março.

Quanto à análise mensal, os maiores acréscimos entre as capitais foram identificados em Fortaleza (+1,33%), Vitória (+1,21%), Natal (+1,17%), Aracaju (+1,14%) e Manaus (+1,11%). O valor médio apontado na totalidade das amostras de março foi de R$ 9.720/m². Em relação aos tipos de imóveis, as unidades com um dormitório obtiveram o maior valor médio (R$ 11.849/m²), enquanto as de dois dormitórios apresentaram o menor valor (R$ 8.732/m²).

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Rendimento regional dos imóveis

Nos primeiros três meses de 2026, a valorização abarcou 20 das 22 capitais analisadas. As maiores valorizações foram observadas em Belém (+4,90%), Manaus (+3,06%), Fortaleza (+2,87%), Vitória (+2,86%) e Florianópolis (+2,72%). Por outro lado, houve decréscimo nos preços de venda em Curitiba (-0,88%) e Belo Horizonte (-0,41%).

Veja a listagem das 10 capitais com o metro quadrado mais valorizado: 

*Artigo originalmente publicado em IstoÉ Dinheiro, parceiro de B3 Bora Investir

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